maison à vendre Vias, Hérault

€ 295.000

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Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de plain-pied n’attend plus que vous ! Caractéristiques principales : 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail Cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux Véranda accueillante, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année Grande terrasse pour vos repas d’été et vos soirées entre amis Grand jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de la nature Abri de jardin pratique pour le rangement ou les projets de bricolage Garage attenant pour stationner votre véhicule ou optimiser le stockage Localisation : proche des commodités, écoles et transports. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre et de la PLAGE . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7057218
reference :	3408965059
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	458 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière	€ 1.365
Taxe habitation	€ 1.491
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).