maison à vendre Vias, Hérault

€ 340.000

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Située dans une petite copropriété sécurisée de 10 maisons avec de faibles charges 29 € mensuelles , cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par son cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités.Elle offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse couverte et un jardin, idéals pour profiter des beaux jours. Le grand garage avec mezzanine permet un rangement optimisé, et une place de parking privative vient compléter le tout.À l'intérieur, chaque chambre dispose d'un dressing pour un confort quotidien. Les huisseries et volets en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation.Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfaite pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.A découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent tranquillité, praticité et qualité de vie à Vias.Contactez Carole au 06.42.26.03.12 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902435

détails du bien

Franimo nr:	#7060996
reference :	340933033555
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	260 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mathiolon

agent immobilier :	Capifrance Mathiolon
nom :	Carole Mathiolon
adressse :	34300 Le grau d'agde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mathiolon

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).