maison à vendre Vias, Hérault

Maison neuve jamais habitée, située dans un quartier résidentiel récent de Vias, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Construite en 2024 selon la réglementation environnementale RE 2020, elle allie confort, économies d’énergie et qualité de vie. D’une superficie de 85 m² habitables, cette maison en R+1 se compose au rezdechaussée d’une entrée avec rangement, d’un WC/cellier indépendant, et d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, et un agencement optimisé pour un quotidien fluide et agréable. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, offrant un confort en toute saison. L’isolation renforcée permet de maîtriser vos dépenses énergétiques, été comme hiver. Côté extérieur, le terrain de 240 m² offre un beau potentiel : à vous de l’aménager selon vos envies ! Jardin, terrasse, espace détente ou coin barbecue en famille... l’extérieur est brut, prêt à être personnalisé. L’exposition garantit un bel ensoleillement toute la journée. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives, situées directement devant le logement. Emplacement stratégique : Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et de la gare. À seulement 15 minutes de Béziers et à quelques kilomètres des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et mer." Maison disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir à l’intérieur. Il ne vous reste qu’à poser vos meubles et imaginer votre futur extérieur ! DPE en cours Contact par téléphone ou message pour plus d’informations ou une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques