maison à vendre Vias, Hérault

€ 434.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

VIAS à 3mn du village et de la plage, quartier calme et résidentiel.. Maison indépendante, en 4 faces avec piscine proposant 150 m² habitables actuellement avec potentiel possible. De construction traditionnelle (1980), sur terrain clos de 515 m², située dans un environnement agréable et sans visàvis. Elle est sur 2 niveaux + le rezdechaussée, avec encore du potentiel à développer. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine conviviale et intime, à l’abri des regards. Atouts supplémentaires : Grand garage de 45 m² Buanderie de 11 m² Dépendance existante au rezdejardin (logement, bureau, location, etc.) Maison saine et évolutive. Idéal pour une famille ou un projet avec espaces indépendants ... À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7249691
reference :	3414867030
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	515 m2
prix :	€ 434.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.353
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.616
Taxe habitation Estimation	Entre € 868 et € 2.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).