maison à vendre Vias, Hérault

€ 265.000

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Située dans une impasse au calme non loin des commodités et du centreville cette maison de plainpied dispose de deux chambres, d'un garage et d'une agréable pièce de vie(41 m²)d'une véranda, le tout sur une parcelle de presque 420 m² ! Mitoyenne par une face cette habitation jouit d'un agréable jardin et d'une terrasse arrière à l'abris des regards et sa véranda est un véritable atout afin de profiter de l'extérieur même l'hiver. Très bien entretenue au fil des années ce bien n'a besoin que d'un rafraichissement pour être mis à vos goûts. Il dispose de volets électriques, de la climatisation, d'un forage, du double vitrage, d'un puits de lumière et les combles sont déjà isolés. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller S'ANTONI pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7272635
reference : 3408941221
departement : Hérault
proche : Vias
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 86 m2
surface du terrain : 419 m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière € 1.300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vias, Hérault, référence: 3408941221

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