maison à vendre Vias, Hérault

€ 159.000

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Idéalement situé à proximité immédiate des plages, ce pavillon plein de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le confort et la convivialité. Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux, véritable cœur de vie, ouvert sur une terrasse privative où profiter pleinement des douces soirées estivales. Le rezdechaussée accueille une chambre confortable, tandis que l’étage propose une seconde chambre ainsi qu’une mezzanine ouverte, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin détente ou un couchage d’appoint. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également d’une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer. À deux pas des plages et des commodités, ce pavillon constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une invitation à savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34.71 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7302210
reference :	3408965594
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 768
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).