maison à vendre Vic-la-Gardiole, Hérault

VIC LA GARDIOLE, a quelques coups de pédales des magnifiques plages des Aresquiers par la piste cyclable, je vous propose de découvrir cette charmante maison T3 d'environ 40m2Dans une enceinte privées et sécurisée, où les enfants peuvent déambuler en toute tranquillité, disposant d'une grande piscine (la maison est à quelques pas) et de toutes les infrastructures nécessaires quand on est en vacances (tennis, boulodrome...)Au rez-de-chaussée, un salon de 21m2 qui dessert une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec douche, vmc, sèche serviette programmable, emplacement machine et toilette, ainsi qu'une chambre de 7m2 avec dressingAu 1er étage, une chambre de 10m2, et dans le prolongement un espace de rangement de 11m2 avec penderie, casiers et étagères.La séparation pourrait être supprimée au profit d'une plus grande chambre d'environ 20m2 au sol.A l'extérieur: un cagibi d'environ 3m2 avec étagères de rangement, arrivée d'eau et prise électrique en façade, le tout sur une terrasse fleurie et disposant d'un espace barbecue.La climatisation est neuve et dessert toute la maison et la façade est en parfait état. Un store banne neuf vous protègera du soleil l'étéUn adoucisseur d'eau équipe toute la maison.Une place de parking privée est prévue et un gardien est en permanence sur placeVic la Gardiole est proche de Sète, de Villeneuve les Maguelonnes et de Saint jean de VédasUn superbe lieu de villégiature et/ou de potentiel locatifVenez la découvrir, j'ai les clés! Nombre de lots de la copropriété: 344, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )