maison à vendre Vic-la-Gardiole, Hérault

€ 499.990

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Dans un charmant village, idéalement situé entre Montpellier et Sète, découvrez cette maison neuve d'environ 120m² offrant de belles prestations, avec des frais de notaire réduits.Sur un terrain de 820 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose au rezdechaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale, d'un garage spacieux de 23 m², ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille.Proche des commodités, et à quelques minutes de la plage des Aresquiers, cette maison est l'endroit parfait pour allier tranquillité et dynamisme de la région. Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacteznous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935847

détails du bien

Franimo nr:	#7242393
reference :	340936835275
departement :	Hérault
proche :	Vic-la-Gardiole
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	820 m2
prix :	€ 499.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier :	Capifrance Beniere
nom :	Marion Beniere
adressse :	34110 Vic La Gardiole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beniere

frais estimés de ce bien à Vic-la-Gardiole (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.893
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 999,98 et € 2.499,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).