maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 279.900

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Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de village d’environ 300 m² offre un fort potentiel d’aménagement, avec un commerce en activité et de vastes espaces à rénover selon vos besoins. Rez-de-chaussée : Boulangerie prête à exploiter ou à transformer en logement, garage ou bureau. Grand garage pour stationnement ou stockage. 1er étage : Ancienne habitation de 80 m² avec possibilité d’agrandissement de 20 m². 2e étage : Grenier aménageable de 70 m². Toit-terrasse de 25 m², sans vis-à-vis et ensoleillé. Atouts : Emplacement central proche des commerces et transports. Toiture en bon état et plancher du 1er étage refait en 2006. Nombreuses possibilités d’aménagement : habitation, investissement locatif ou activité commerciale. Une opportunité rare pour un projet ambitieux. Contactez-nous pour plus d’informations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle. Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6837457
reference :	3412847803
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A	0
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.751
Taxe foncière	€ 1.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 559,80 et € 1.399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).