maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 331.000

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Bâtiment Historique à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez une opportunité unique au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du Canal du Midi et à seulement quelques minutes de la mer Méditerranée. Ce bâtiment d'exception, ancien Hôtel de Ville, vous propose une surface généreuse d’environ 505 m² répartie sur trois niveaux. Avec une vingtaine de pièces spacieuses et lumineuses, une cour et de vastes volumes, ce bien à fort potentiel saura ravir les investisseurs et particuliers à la recherche d’un projet ambitieux. Transformez ce lieu historique en une résidence d’exception, ou créez plusieurs appartements pour un projet de réhabilitation innovant. Atouts majeurs : Emplacement privilégié Charme patrimonial avec un caractère unique, Un projet rare et plein de potentiel. Que vous souhaitiez préserver l'âme de ce lieu emblématique ou réinventer ses espaces, ce bâtiment vous offre une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet d'envergure ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6964536
reference :	3412862618
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	369 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 331.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.266
Taxe foncière Estimation	Entre € 662 et € 2.317
Taxe habitation Estimation	Entre € 662 et € 1.655
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).