maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 159.000

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Maison de caractère avec extérieur au cœur des commodités Cette maison séduit par son authenticité et ses jolis détails anciens : cheminée, hauteur sous plafond… Elle dégage un charme certain, parfait pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. Elle offre de beaux volumes et une disposition idéale pour la vie de famille ou un projet à personnaliser. Vous y trouverez une grande cuisine ouverte sur l’espace repas, un salon cosy donnant sur une cour intime de 15 m² sans vis-à-vis, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau rénovée et des espaces complémentaires à aménager selon vos envies (dressing, bureau, rangements…). Partiellement rénovée, la maison nécessite quelques travaux de finitions pour révéler tout son potentiel. Ce que l’on aime : Le charme de l’ancien La cour extérieure sans vis-à-vis La distribution des pièces fonctionnelle La proximité des transports, commerces et du Canal du Midi Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6988000
reference :	3408947818
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	15 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière	€ 740
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).