maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 108.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante maison de village à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, nichée dans les belles rues pavées de Villeneuve-lès-Béziers. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de l'espace de vie, doté d'une cuisine ouverte. Les murs en pierre et le parquet en bois ajoutent une touche chaleureuse et authentique à cet espace convivial. Un WC complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, une grande chambre lumineuse vous attend, accompagnée d'une salle de bain pour votre confort. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont l'une est agrémentée d'un espace mezzanine qui fera le bonheur des enfants. Un second WC se trouve également à cet étage pour plus de commodité. Cette maison est un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Louée précédemment à 650 euros charges comprises, elle représente une excellente opportunité tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7014233
reference :	3412861981
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
Taxe foncière	€ 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).