maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 169.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans une impasse, au calme absolu, "La Guapa" est une charmante maison de village rénovée avec goût, lumineuse, et dotée d’une cour sans visàvis de 20 m². Un vrai cocon prêt à accueillir votre quotidien. Au rezdechaussée, vous trouverez un salon au style tendance, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau s’ouvre sur une cour ensoleillée, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente en extérieur. Au premier étage, une spacieuse première chambre, un dégagement exploitable, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche, baignoire, coin buanderie, placard intégré et WC. Au dernier étage, une pièce traversante de 13 m², pouvant faire office de dressing, bureau, ou même accueillir une deuxième salle d’eau (évacuations déjà en place), dessert une chambre confortable de 19 m². Le mot de l’expert : "La Guapa" est canon, tout comme son prix. Belle rénovation, extérieur agréable, chambres spacieuses : il n’y a rien à redire. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial – RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7120048
reference :	3412842173
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	20 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière	€ 538
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).