maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

€ 166.000

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Chers confrères , n hesitez pas . À VENDRE – Maison de village avec 2 exterieurs garage/atelier à VilleneuvelèsBéziers , environ 60 m² Rare sur le secteur ! Vous entrez par une cour d'environ 27 m² donnant au rezdechaussée, sur un t2, d'environ 60 m² et de l'autre coté un espace atelier qui peut agrandir le rdc ou servir de stockage , abri velos ou autre . Le salon sejour cuisine est ouvert et la chambre indépendante a son accés sur une terrasse d'environ 15 m², une salle d'eau et wc complete le rdc. A l'etage vous avez encore 2 paliers aménageable ou tout est à faire d'une superficie d'environ 50 m² et au r+2 40 m² . ( un escalier est à créer pour en profiter) Ce bien peut etre vu comme une coquette maison de village t2 d'environ 60 m² avec son atelier ou pourquoi t3 ou 4 en optimisant l'atelier et ses exterieurs . Ou devenir une grande maison de village en optimisant le haut mais en lançant egalement dans de gros travaux . Les + : Pas de travaux important à prevoir au rdc Climatisé Cuisine équipée Situé à VilleneuvelèsBéziers, au centre et proche du Canal du Midi Contactezmoi pour plus d’infos ou une visite Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques les diagnostics doivent etre refait .

détails du bien

Franimo nr:	#7144913
reference :	3436365842
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Béziers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	1
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	45 m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).