maison à vendre Villeneuve-lès-Béziers, Hérault

À seulement une trentaine de mètres du mythique Canal du Midi, au cœur de VilleneuvelèsBéziers et à quelques minutes de Béziers, découvrez EN EXCLUSIVITÉ une propriété rare, nichée dans un environnement privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 2 400 m², cette maison d’environ 180 m² habitables, construite en 1985 et entièrement rénovée avec soin il y a une quinzaine d’années, offre un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la générosité des volumes. La maison propose cinq chambres, toutes climatisées pour un confort optimal en toute saison. Une mezzanine aménagée en bureau vient compléter l’ensemble et offre un espace de travail agréable et inspirant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille de nombreux arbres fruitiers qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Aux beaux jours, les parfums, les couleurs et les récoltes de saison participent à une douceur de vivre rare et recherchée. Les prestations extérieures ont été pensées pour profiter pleinement de chaque instant : Piscine au sel récemment refaite à neuf, parfaitement intégrée dans son environnement Cuisine d’été conviviale Véranda lumineuse idéale pour prolonger les soirées Puits avec arrosage par forage pour l’entretien du jardin Annexes de rangement / stockage Garage double spacieux Côté équipements : portails (entrée et garage) automatisés, volets roulants électriques, cheminée, système d’alarme, offrant confort et sécurité au quotidien. L’atout majeur : sa situation exceptionnelle à deux pas du Canal du Midi. Imaginez vos promenades matinales le long des berges classées, vos sorties à vélo ou vos moments de détente dans un cadre chargé d’histoire et de charme. Une propriété unique sur VilleneuvelèsBéziers, alliant emplacement premium, prestations complètes et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques