maison à vendre Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault

€ 590.000

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En Exclusivité, à Villeneuve lès Maguelone, dans l'unique village qui bénéficie d'un accès direct à la plage, d'une gare sncf et qui est à dix minutes de Montpellier (accès autoroute A9), dix minutes de Saint Jean de Védas en voiture. Cette maison située au calme, bien exposée, bénéficie d'un jardin bien arboré et sans visàvis. La maison est non mitoyenne et bénéficie d'un spacieux garage. Au rdc vous trouverez 60m2 de pièce à vivre, une suite parentale et à l'étage une seconde suite parental, deux chambres etc... Vous serez proches des commodités, centre du village , collège, médecins etc…Bien rare et de qualité Villeneuve les Maguelone, proche de Lattes, Montpellier, Palavas les Flots, Saint Jean de Védas. vous serez dans un quartier calme, au fond d'une impasse, à proximité immédiate du tram, des commerces et aux portes de Saint Jean de Védas. Cette maison est composé de 4 chambres dont une en rdc, un grand garage et d'un jardin sans visàvis bien exposé. Facilité de stationnement par un parking gratuit aux abords de la maison. Emplacement idéal ! VENTE INTERACTIVE* : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consulter). * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Christophe BAULO O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Immobilier RCS No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : MONTPELLIER Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.com (réf. 1) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par BAULO Christophe SAS NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7225472
reference :	V2620098002
departement :	Hérault
proche :	Villeneuve-lès-Maguelone
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	60
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Maguelone (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).