maison à vendre Villeveyrac, Hérault

€ 240.000

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Découvrez cette charmante maison de ville située en plein centre-ville de Villeveyrac, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses deux grands garages, un atelier spacieux et une superficie totale de 170m2 au rez-de-chaussée, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Au premier étage, un appartement de type T3 comprenant une terrasse, 2 chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau vous attend. Enfin, le dernier étage présente un vaste grenier de 71m2, offrant la possibilité d'aménager un espace selon vos besoins. Cette maison offre également la possibilité de diviser l'espace en au moins deux logements distincts, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Villeveyrac.

détails du bien

Franimo nr:	#6804141
reference :	3415144433
departement :	Hérault
proche :	Villeveyrac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	190 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Villeveyrac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).