Belle maison familiale de 176 m² à ArgentréduPlessis, dans un lotissement calme et sans visàvis. A 17 minutes de vitré ,proche de l'axe RennesParis. ArgentréduPlessis est une commune dynamique d'IlleetVilaine, en Bretagne, alliant un riche patrimoine historique à une vie locale active. La commune conserve plusieurs monuments historiques notamment 3 châteaux, une église,une chapelle et un site archéologique. Le bourg bénéficie d'une économie diversifiée avec environ 80 exploitations agricoles, des entreprises industrielles, des services et un artisanat actif . Chaque jeudi matin, un marché hebdomadaire anime la place du Général de Gaulle, proposant des produits locaux (fruits, légumes, fromages, viandes, poissons) et des articles non alimentaires (fleurs, vêtements) .ArgentréduPlessis dispose également de nombreux équipements : Éducation : écoles publiques et privées, collège . Santé : 25 professionnels de santé . Culture : bibliothèque municipale, cinéma Art et Essai “Cin'évasion” . Sports et loisirs : piscine Aquatide, salle des sports, circuits de randonnée (Chemin des Loups, Circuit Marteau), centre hippique de la Ferronnière . Ce bien est situé dans un environnement paisible , à l'abri des regards dans une impasse. Cette superbe maison de lotissement vous séduira par son charme extérieur et son intérieur décoré avec beaucoup de goût. Offrant une généreuse surface habitable de 176 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Description du bien:Rez de chaussée: une entrée un salon avec une cheminée un séjour une chambre une salle de douche un wc une cuisine aménagée et équipée une arrière cuisine un double garageLe premier étage: une mezzanine chambre 2 chambre 3 chambre 4 une salle de bain un wc un bureau un grenier avec escalier repliable accédant au garagesous la toiture se trouve des combles bénéficiant d'isolation.Coté technique: un vide sanitaire fioul couplé avec une installation solaire thermique récente et encore sous garantie une buanderie un double garage dont un avec portail électrique tout à l'égout cour goudronnée La toiture est en ardoise naturelle et crochets en inox. Les fenêtres sont en alu et bois avec du double vitrage. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1018 m², la propriété dispose également d'une cour goudronnée pratique pour le stationnement et l'accès à son double garage.Le cadre verdoyant et soigné vous garantit un confort de vie au quotidien, dans une ambiance sereine et préservée. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contacteznous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903677
