maison à vendre Bazouges-la-Pérouse, Ille-et-Vilaine

€ 261.855

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Benoit Brion Capifrance vous présente,Située dans un environnement calme, cette maison de 112 m² construite en 2001 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à pellets récent, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Un couloir dessert un dressing et une première chambre avec sa salle d'eau privative, offrant une vraie autonomie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une attenante à un grand dressing de 5 m², idéal pour un espace de rangement généreux ou un coin dressing/bureau. Une salle de bain moderne complète cet étage.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin clos d'environ 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage, un carport et des places de stationnement viennent parfaire l'ensemble.Maison prête à vivre, à visiter sans tarder !Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904687

détails du bien

Franimo nr:	#7067067
reference :	340930219422
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Bazouges-la-Pérouse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	860 m2
prix :	€ 261.855

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brion

agent immobilier :	Capifrance Brion
nom :	Benoit Brion
adressse :	35420 Louvigne Du Desert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brion

frais estimés de ce bien à Bazouges-la-Pérouse (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.509
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.833
Taxe habitation Estimation	Entre € 523,71 et € 1.309,28
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).