maison à vendre Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine

€ 294.250

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – Fonds de commerce Garage Automobiles en activité + Possibilité murs et maison – Emplacement n°1 (en bordure 4 voies Rennes-Lorient).Opportunité rare ! Reprenez un garage automobile indépendant, reconnu et en plein fonctionnement, idéalement situé en sortie de commune, à seulement 15 minutes de Rennes. L'établissement dispose d'un outil de travail complet :- Bâtiment entretenu de 1000 m² couvert, avec un espace de logement et bureau de 100 m², offrant une belle visibilité et environ 3500 m² de surface d'exposition de 40 Véhicules d'occasions.– Réserve, bureaux de 100 m² et logement T3 pour le personnel.- Atelier : Équipé de 3 ponts élévateurs en mécanique (500 m²), 2 ponts en carrosserie, une cabine de peinture, un banc de redressage (400 m²).- Entretien rapide : Espace dédié avec matériel pour intervention rapide (pare-brise, pneumatiques, vidange, etc.).Services proposés :– Ventes de véhicules sur parc : VN/VO, utilitaire et véhicules de loisirs.- Travaux sur véhicules de tourisme, utilitaires, véhicules d'entreprise, camping-cars et fourgons aménagés.Capacité à intervenir sur la mécanique et la carrosserie. Le garage bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une équipe en place, solide d'une bonne visibilité, avec un emplacement stratégique à proximité des axes passants. Ce qui est proposé à la vente :1/ Fonds de commerce (activité, clientèle, matériel professionnel, nom, visibilité locale) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) FAI2/ Possibilité d'acquérir les murs professionnels (atelier, stockage, parkings) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € + 4,5% (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) En option : maison d'habitation avec bureaux aménagés au sous-sol, directement liés à l'activité. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) FAIUne occasion idéale pour un artisan souhaitant se mettre à son compte, un repreneur en quête d'un outil clé en main, ou un couple souhaitant allier vie pro et perso sur un même site. Dossier complet sur demande : chiffres clés, liste du matériel, plans, diagnostics, etc.En résuméChiffre d'affaires : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Fonds de commerce : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAIExcédant Brute Exploitation recalculé : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Effectif : 0-3 hors géranceContactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907371

détails du bien

Franimo nr: #7085077
reference : 340937437438
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Bréal-sous-Montfort
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 1000 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 294.250

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auble

agent immobilier : Capifrance Auble
nom : Auble
adressse : 35590 La Chapelle Thouarault France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bréal-sous-Montfort (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.738
Taxe foncière
Estimation
Entre € 589 et € 2.060
Taxe habitation
Estimation
Entre € 588,50 et € 1.471,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, référence: 340937437438

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

partager