maison à vendre Breteil, Ille-et-Vilaine

€ 258.213

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LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose :Cette charmante maison individuelle de 100 M2 et son terrain de 416 M2 au calme dans cette commune bien desservie et commerçante , très dynamique de BRETEIL 35160 ,Gare à 4mn à pied, 20mn de RENNES ,5 mn de Montfort /Meu . Maison de 1985 ,brique ,ardoise . Commodités: école primaire , autre école , crèche, bureau de poste, diverses activités sportives, bibliothèque, tabac, épicerie 2 pas ,Super U 3mn plus autres grandes surfaces commerciales , boulangeries , bars. restaurants ,coiffeurrdc: Maison composée : d'une entrée, d'un spacieux séjour -salon sortant sur la terrasses sud une cuisine aménagée équipée , WC ,une chambre salle de bain ,accès grand sous sol .A l'étage : deux chambres ,une troisième petite ou bureau peut être finie de cloisonnée ,un wc( possibilité salle d'eau), couloir .Chauffage électrique, une belle cheminée pierre taille ,terrain clos arboré .Pour plus de renseignements ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087962
reference :	830037877579
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Breteil
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	417 m2
prix :	€ 258.213

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Medreac - Sevellec

agent immobilier :	Optimhome Medreac - Sevellec
nom :	Laurent Sevellec
adressse :	35360 Medreac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Medreac - Sevellec

frais estimés de ce bien à Breteil (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.259
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.807
Taxe habitation Estimation	Entre € 516,43 et € 1.291,07
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).