maison à vendre Broualan, Ille-et-Vilaine

Maison familiale de 2007 – Calme, volumes et confort à Broualan avec vie de plain peid au rez de chausséeÀ seulement 13 km de DoldeBretagne, Combourg et Pontorson, découvrez cette maison familiale de 2007 offrant un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant proche des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. LE REZ DE CHAUSSEE PROPOSE : Une spacieuse pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale de 17 m² (chambre + salle d'eau privative) Un WC indépendant Une buanderie / arrièrecuisine fonctionnelleÀ L'ETAGE, le palier dessert un espace nuit idéal pour toute la famille : Trois chambres, dont deux avec un espace dressing partagé Une salle de bains Un bureau (idéal télétravail) Un espace lingerie Un WC indépendant DES EXTERIEURS SOIGNES ET FONCTIONNELS Double garage Jardin arboré de 1952 M² entièrement clos Grande cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Terrasse privative exposée plein Sud Portail électrique LES + QUI FONT LA DIFFERENCE Vie de plainpied au rez de chaussée Grande pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse Classement énergétique C Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Centrale d'aspirationUne maison entretenue, pensée pour le confort familial, dans un environnement calme et verdoyant. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943410