maison à vendre Bruz, Ille-et-Vilaine

€ 499.000

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Idéalement située dans le haut de la rue Gaudrine dans l'hypercentre de Bruz, Rennes métropole, le standing d'une maison d'architecte et le calme caractérisent cette maison. Elle dispose En rezderue d'une entrée magistrale avec un bel escalier adaptable pmr, d'un grand garage avec une partie atelier et une cave à vins. Le rez de jardin offre une belle pièce de vie composée d'une partie séjour avec son accès vers la terrasse et le jardin arboré, d'un salon lumineux avec cheminée et sa belle hauteur de plafond cathédrale une cuisine indépendante avec accès terrasse et son arrière cuisine disposant de grands rangements une grande chambre avec placards et salle de bain privative, un wc avec lave mains A l'étage supérieur, la mezzanine constitue un espace de vie aéré aménageable. Cette dernière dessert deux chambres, une salle d'eau un second wc indépendant un espace bureauchambre d'amis un espace bibliothèque Cette maison est très fonctionnelle avec ses nombreux placards dans chacune des pièces Prestations: Domotique pour le chauffage, l'éclairage et les volets roulants du rez de chaussée Menuiseries aluminium Chauffage au gaz de ville Porte de garage motorisée Ardoise naturelle Récupération d'eau Coup de coeur assuré ! Honoraires réduits, contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite. mandat ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7156710
reference : 314_V4040062036
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Bruz
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 141 m2
surface du terrain : 441 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
46
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bruz (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bruz, Ille-et-Vilaine, référence: 314_V4040062036

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