maison à vendre Cancale, Ille-et-Vilaine

Philippe Voltz Optihomme,vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 1970 au coeur du quartier résidentiel très prisé des Rimains à Cancale.Vous allez apprécier son emplacement idéal à quelques encablures du GR34 et à proximité immédiate du centre bourg et ses commodités.Édifiée sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 170m2, cette maison dispose en rez-de-jardin d'une belle entrée ainsi qu'une cuisine d'été, une douche de retour de plage et deux pièces annexes.Un garage, la chaufferie et un atelier en extension complètent ce niveau.L'étage principal comprend un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.Au second étage, deux chambres, un grenier et un wc.Associé au calme du secteur, cette maison lumineuse bénéficie d'un bel aperçu mer.Terrain plat clos en herbe et arboré.Prévoir des travaux de rénovation et de rafraichissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )