maison à vendre Cancale, Ille-et-Vilaine

€ 599.150

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Philippe Voltz Optimhome vous propose en exclusivité cette maison en pierres située dans le secteur résidentiel de Terrelabouët à Cancale.Cette maison dispose en plain-pied, d'un séjour exposé au sud, une cuisine fermée, une vaste buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 25 m2 environ et une salle d'eau avec wc.À l'extérieur de la maison vous disposez de trois pièces annexes et d'un très grand garage d'environ 60 m2.Jardin plat (pelouse principalement) avec terrasse et abri.Parcelle d'environ 900 m2.Secteur très calme, commodités et centre bourg à 1500 mètres.Plages à 4 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7066108
reference :	830033590858
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Cancale
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	882 m2
prix :	€ 599.150

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Coulomb - Voltz

agent immobilier :	Optimhome Saint Coulomb - Voltz
nom :	Philippe Voltz
adressse :	35350 Saint Coulomb France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Coulomb - Voltz

frais estimés de ce bien à Cancale (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.715
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.194
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198,30 et € 2.995,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).