maison à vendre Chanteloup, Ille-et-Vilaine

€ 179.000

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Trop tard !!! Sous compromis !!! Stéphane Coualan, conseiller Optimhome, vous présente en exclusivité cette maison de type longère située sur la commune de Chanteloup, alliant le charme de l'ancien et une rénovation moderne à finaliser.Dans un village calme, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette propriété offre une vie paisible à moins de 30 minutes de Rennes et de sa métropole.La maison comprend une grande pièce de vie de 52 m², idéale pour aménager une cuisine ouverte, une chambre de 35 m² (ancien salon-séjour) avec un potentiel dressing, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie équipée de la pompe à chaleur.À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Vous trouverez également une dépendance ou un abri de jardin attenant, le tout sur un terrain de 1 189 m² entièrement clos. Le chauffage est assuré par radiateurs et une pompe à chaleur, l'électricité a été refaite, les menuiseries PVC sont récentes avec volets roulants électriques et l'assainissement est assuré par une microstation neuve.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.87.92.91.96. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037396
reference :	830033987838
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Chanteloup
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	1189 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chanteloup - Coualan

agent immobilier :	Optimhome Chanteloup - Coualan
nom :	Coualan
adressse :	35150 Chanteloup France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chanteloup - Coualan

frais estimés de ce bien à Chanteloup (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).