maison à vendre Châteaubourg, Ille-et-Vilaine

€ 267.750

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Située à Châteaubourg, proche de toutes commodités, dans un lotissement au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1978 qui vous ouvre la porte sur une entrée ainsi qu'un couloir avec placards. Ce couloir dessert un salon/séjour avec un accès à la terrasse et son barbecue, trois chambres dont deux avec placards, un WC, et une salle de bains. Une cuisine aménagée et équipée vous emmène vers une extension moderne de 26 m2, avec une salle à manger lumineuse, vous donnant accès au jardin clos et arboré de 489 m2. Vous disposerez également d'un garage d'environ 25 m2 et d'un grenier avec un espace de stockage utile.Cette maison bénéficie d'un atout majeur, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation réversible dans chacune des pièces. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Typhaine LORIAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853497)

détails du bien

Franimo nr:	#6852188
reference :	340938994533
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Châteaubourg
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	489 m2
prix :	€ 267.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loriault

agent immobilier :	Capifrance Loriault
nom :	Typhaine Loriault
adressse :	35410 Chateaugiron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loriault

frais estimés de ce bien à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.915
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.874
Taxe habitation Estimation	Entre € 535,50 et € 1.338,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).