maison à vendre Châteaubourg, Ille-et-Vilaine

€ 597.400

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En exclusivité, nous vous proposons un ensemble immobilier situé dans le centre-ville, en bordure de la Vilaine à Châteaubourg.

Vous découvrirez une maison de Maître de 169m² sur 3 étages, offrant de très grands espaces de vie et 6 chambres spacieuses. Chaque étage bénéficie de sa propre salle de bain et de ses toilettes.

Vous trouverez également une maison de 43 m² actuellement louée à des professionnels, vous offrant un revenu complémentaire de 518 € par mois.

L'ensemble immobilier se situe sur un beau terrain d'environ 1666m² comprenant plusieurs dépendances. 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2593€ ~ 3510€ - Erika BOULAIS - Agent commercial - EI - RSAC RENNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7110883
reference :	85893195
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Châteaubourg
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	6
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 597.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Immoliaison - Boulais

agent immobilier :	Immoliaison - Boulais
nom :	Erika Boulais
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Boulais

frais estimés de ce bien à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.595
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.195 et € 4.182
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.194,80 et € 2.987
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).