maison à vendre Combourg, Ille-et-Vilaine

€ 192.920

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LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose :cette maison de ville de 65 M2 avec jardin dans le centre de Combourg, proche des écoles, services ,commerces, gare, sur un terrain clôturé, sans vis à vis, une maison sur soussol aménageable .La maison comprend une véranda ,une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salonséjour sur parquet massif, trois chambres, une salle d'eau et un wc .Le soussol comprend un garage, chaufferie, un cellier, un atelier ,chauffage gaz de ville, avec un beau jardin agréable et modulable de 400M2.Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un intérieur moderne et chaleureux, entièrement a personnalisé selon vos envies ,un agrandissement peut être envisageable .Pour plus d'informations ou programmer une visiter contactez moi ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323243
reference :	830039511272
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Combourg
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	484 m2
prix :	€ 192.920

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Medreac - Sevellec

agent immobilier :	Optimhome Medreac - Sevellec
nom :	Laurent Sevellec
adressse :	35360 Medreac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Medreac - Sevellec

frais estimés de ce bien à Combourg (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.766
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.350
Taxe habitation Estimation	Entre € 385,84 et € 964,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).