maison à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 707.000

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Dinard , Marché, Jolie Propriété de 160m² sur jardin clos de 693m² ensoleillé, 2 logements possibles, 2 garages,1 stationnement. Plages et commerces à pied pour cette maison d'hypercentre. 1er étage logement de 94m² avec balcon. Entrée, séjour double de 42m² avec grand balcon, grande cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres, une salle d'eau douche à l'Italienne, WC séparé. Rez de jardin appartement de 66m². Séjour sur terrasse, cuisine séparée, salle d'eau, wc, chambre, coin nuit pouvant se fermer pour créer une 2ème chambre. Le plus: grande buanderie, 2 garages, un stationnement. Joli jardin clos de mur. Chauffage, gaz de ville , tout à l'égout aux normes. Laissez libre court à votre imagination pour concevoir votre maison idéale sur cet emplacement de 1er choix. Ce bien vous permet de louer des logements quand vous ne les utilisez pas. Très bonne construction dans une rue pleine de charme. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6735645
reference :	830034038561
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Dinard
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	693 m2
prix :	€ 707.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier :	Optimhome Dinard - Hemery
nom :	Marie-claude Hemery
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinard - Hemery

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.135
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.414 et € 4.949
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.414 et € 3.535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).