maison à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 1.560.000

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Dinard, plage du Prieuré à 50 mètres, belle maison en pierre dans les critères actuels: 250m², 288 m² utiles + annexes.Entrée sur séjour de 119m² ouvert par de larges baies sur sa terrasse et son jardin clos orienté sud ouest.Tout est fait pour profiter des extérieurs et faire entrer la lumière.Entre sol, entrée sur espace vestiaire et sanitaires, chambre en suite de 31.40m²: chambre, salle d'eau à l'Italienne, dressing. Bureau ou chambre supplémentaire de 16m², lingerie, chaufferie, garage de 28m², local technique.Ces espaces sont prévus pour un éventuel ascenseur.1er étage 3 chambres généreuses : 13m², 13m² et 16m², salle de bain, wc séparés.Pour vous permettre de concevoir la maison de vos rêves, l'architecte vous laisse finir la maison selon votre budget et vos envies.Joli jardin de 624m² piscinable ( accepté dans le permis). Un environnement exceptionnel: La campagne à la ville.La rue est très calme . Le centre ville à 10 minutes à pied.Laissez vous séduire par une maison livrée cet été.Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030528
reference :	830031741327
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Dinard
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	624 m2
prix :	€ 1.560.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier :	Optimhome Dinard - Hemery
nom :	Marie-claude Hemery
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinard - Hemery

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 108.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.120 et € 10.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.120 et € 7.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).