maison à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 579.000

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EXCLUSIVITÉ Capifrance Dinard, maison mitoyenne de 2025, environnement très calme, idéalement située dans le secteur du Prieuré, quartier Cognets, à 650m du parc du Port Breton à Dinard.Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC.À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 187 m² avec terrasse.Un garage de 16,83 m² complète ce bien.L'ensemble n'est pas situé dans une copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896587

détails du bien

Franimo nr:	#7042128
reference :	340933963642
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Dinard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 50A	33
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubry

agent immobilier :	Capifrance Aubry
nom :	Romain Aubry
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubry

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.158 et € 4.053
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).