maison à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 395.200

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Dinard, Coeur de ville:marché. Plages et commerces à pied. Jolie maison de pierre idéale pour pied à terre. T3 de 62m², jardinet. Entrée, couloir, pièce de vie de 24m² avec cuisine en liaison avec son jardinet. WC sous escalier.1er étage 2 chambres, une salle de bain . Grenier sur l'ensemble aménageable. Le plus: une cave en entre-sol avec fenêtre. Petit jardin exposé sud ouest. Parcelle de 90m². Mieux qu'un appartement cette maison vous permet de réaliser votre rêve d'une maison de charme dans cette jolie station balnéaire.Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053786
reference :	830031371589
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Dinard
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	90 m2
prix :	€ 395.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier :	Optimhome Dinard - Hemery
nom :	Marie-claude Hemery
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinard - Hemery

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.683
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.766
Taxe habitation Estimation	Entre € 790,40 et € 1.976
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).