maison à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 1.446.000

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La mer vous fera voir toutes ses couleurs de cette Propriété résolument voyageuse. Un goût d'ailleurs et de voyage souffle sur cette villa de front de mer. Les valises sont posées et ont ramené des quatre coins du monde une décoration atypique.Ses 5 niveaux offrent un potentiel de 144m², reliés par un ascenseur, vous permettant d'utiliser l'ensemble comme une maison ou de disposer de 3 logements, ou plus, indépendants.A chaque niveau un mur de verre vous laisse rêver face aux paysages marins et changeants.Balcons et terrasse vous font profiter des extérieurs.Une grotte vous inspirera pour la pièce de plus...Laissez courir votre imagination pour faire de cette maison votre nid douillet.Centre ville de Dinard. Plages et commerces à piedChauffage gaz de ville, Double vitrage en façade mer, assainissement au norme. Une maison bien entretenue.Dossier et vidéo sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7063021
reference :	830038653626
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Dinard
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 1.446.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier :	Optimhome Dinard - Hemery
nom :	Marie-claude Hemery
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinard - Hemery

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 100.978
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.892 et € 10.122
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.892 et € 7.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).