maison à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 951.600

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Dinard, La vicomté, Maison pierre rénovée de 147m² , 5 chambres sur jardin avec Ligne de nage. Studio de 30m².Au calme sur les bords de Rance dans le joli quartier de la Vicomté, Propriété de caractère de 147m².Entrée sur séjour de 54m² ,cuisine ouverte équipée en liaison avec ses terrasses.Chambre en suite de 16m², douche à l'Italienne, dressing. WC et lave main.1er étage, 3 chambres généreuses, une salle de bain, wc séparé.Sudio indépendant de 30m² pour accueillir famille et amis.Garage en sous sol.Profitez d'un jardin clos, à l'abri des regards et de sa Ligne de nage de 2.5X11 chauffée et protégée par un volet.La rénovation totale faite avec soin à donné à cette maison de belle construction une finition lumineuse et généreuse dans ses volumes. Elle a apporté de la modernité dans l'ensemble. Par ses larges baies, vous profitez des vues nombreuses sur le jardin et sa très grande terrasse. Rien n'arrête le regard. Le calme et l'intimité sont assurés.Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieClaude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7097703
reference : 830035318430
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Dinard
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 147 m2
surface du terrain : 940 m2
prix : € 951.600

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier : Optimhome Dinard - Hemery
nom : Marie-claude Hemery
adressse : 35800 Dinard France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 66.964
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.903 et € 6.661
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.903,20 et € 4.758
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dinard, Ille-et-Vilaine, référence: 830035318430

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