maison à vendre Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 447.200

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Maison de 101.52 m² plus une véranda de 14.50m² sur jardin clos de 552 m², 4 chambres dont une suite en rez de chaussée.La véranda vous accueille et vous mène au séjour double de 44m2 avec sa cuisine récente ouverte et équipée .chambre en suite avec sa salle d'eau. WC séparé et buanderie.1er étage : trois pièces à usage de chambres ou bureau. Salle de bain et douche, WC séparé.Joli jardin clos exposé plein sud. Portail électrique à l'entrée.Les commerces se font à pied dans le proche environnement.La plage du Prieuré, les tennis et le centre équestre à proximité.Dinard est une jolie station balnéaire de faible taille où tout se fait à vélo ou à pied.Laissez vous séduire par son environnement privilégié, ses plages et sa douceur de vivre.Dossier sur demande et visité à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieClaude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7167759
reference :	830039899494
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Dinard
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	552 m2
prix :	€ 447.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dinard - Hemery

agent immobilier :	Optimhome Dinard - Hemery
nom :	Marie-claude Hemery
adressse :	35800 Dinard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dinard - Hemery

frais estimés de ce bien à Dinard (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.261
Taxe foncière Estimation	Entre € 894 et € 3.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 894,40 et € 2.236
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).