maison à vendre Domagné, Ille-et-Vilaine

€ 177.900

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Et si votre prochain chapitre commençait ici, dans une maison où tout respire la tranquillité et la vie de village ? Située au centre de Domagné, cette jolie maison T3 de 73 m² allie le confort moderne à une atmosphère douce et conviviale.Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans le séjour, donnant accès après quelques marches sur un espace extérieur pensé pour le plaisir du quotidien : un coin terrasse pour les repas d'été, une cour et un petit jardin verdoyant où l'on imagine déjà des moments de détente ou de jeux. La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, prolonge naturellement cet espace de vie au premier niveau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau soignée forment un cocon intime, idéal pour un jeune couple ou une première famille.Entièrement prête à vivre, cette maison ne demande aucun travaux : finitions de qualité, installations récentes, tout est en place pour vous installer sans contrainte. Le stationnement privatif et la proximité immédiate des commerces, écoles et services rendent la vie ici simple et agréable — un vrai luxe au quotidien.Un bien rare à Domagné, où confort contemporain et esprit village se rencontrent en parfaite harmonie.Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre, avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7171697
reference : 830037752632
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Domagné
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 73 m2
surface du terrain : 287 m2
prix : € 177.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chateaugiron - Quénécant

agent immobilier : Optimhome Chateaugiron - Quénécant
nom : Armel Quénécant
adressse : 10 RUE MARIE DE KERSTRAT 35410 Chateaugiron France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Domagné (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.733
Taxe foncière
Estimation
Entre € 356 et € 1.245
Taxe habitation
Estimation
Entre € 355,80 et € 889,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Domagné, Ille-et-Vilaine, référence: 830037752632

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