maison à vendre Étrelles, Ille-et-Vilaine

€ 296.400

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À VENDRE – Maison Contemporaine 6 Pièces sur une Parcelle de 620 m² dans un quartier calme, proche du centre-ville, des écoles et des commodités.Surface terrain : 620 m²Chambres : 4 (possibilité d'une 5ᵉ) Salles de bain : 1 et une salle d'eau à finir d'aménager au rez de chausséeGarage + Cave et buanderie.Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de type 6, lumineuse et spacieuse, idéalement située dans un quartier paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus 35 m², baignée de lumière, avec une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte sur le séjour et aménagée. Un cellier/buanderie, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau à terminer d'aménager complètent ce niveau.À l'étage, une agréable mezzanine avec rangements dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un sol en parquet de type pont de bateau.Le grenier peut être facilement aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.Atouts supplémentaires :Stationnements exterieurGarage attenant à la buanderieCave idéale pour les amateurs de vinExposition Est-Ouest offrant un ensoleillement optimalGrand jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amisAccès rapide à la voie express vers Rennes ou Laval (moins de 5 min) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Raphaël JEULAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901514

détails du bien

Franimo nr:	#7057840
reference :	340939560154
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Étrelles
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	621 m2
prix :	€ 296.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jeuland

agent immobilier :	Capifrance Jeuland
nom :	Raphaël Jeuland
adressse :	35220 Saint didier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jeuland

frais estimés de ce bien à Étrelles (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 593 et € 2.075
Taxe habitation Estimation	Entre € 592,80 et € 1.482
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).