maison à vendre Gévezé, Ille-et-Vilaine

€ 244.870

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À découvrir sans tarder ! Située en campagne, sur la commune de Gévezé (35850) cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles, commerces et des commodités.Au rezdechaussée se trouve une entrée séparée, une cuisine semiouverte avec cheminée donnant sur le séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle, vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux greniers.Le terrain de près de 1800 m² offre un espace de verdure et d'un petit verger.Il y a également jouxtant la maison principale, deux grandes pièces avec poutres apparentes et cheminée (travaux de rénovation à prévoir) ainsi qu'un garage.Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez moi au 06.61.79.14.91 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7164557
reference : 830037949484
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Gévezé
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 244.870

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vignoc - Boschat

agent immobilier : Optimhome Vignoc - Boschat
nom : Thierry Boschat
adressse : 35630 Vignoc France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gévezé (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.341
Taxe foncière
Estimation
Entre € 490 et € 1.714
Taxe habitation
Estimation
Entre € 489,74 et € 1.224,35
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gévezé, Ille-et-Vilaine, référence: 830037949484

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