maison à vendre Gévezé, Ille-et-Vilaine

€ 298.200

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LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vous propose :Cette longère à rénover à 8 minutes de RENNES, de 110M2 avec possibilité de 150M2 d'agrandissement dans les extensions déjà construite au rdc et le grenier. BEAUCOUP DE POTENTIEL .INVESTISSEURSDes bâtiments pouvant servir de stockage(box) par dizaines ou pour plusieurs artisans ,cavaliers (es) collectionneurs (es) ,dans un cadre au calme à la campagne arboré un bel étang, une écurie ,cette propriété est à quelques minutes de cap Malo ,la 4 voies , à 2 mn de ses commodités.(commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…)Rdc: salle à manger avec un insert ,une buanderie ,une cuisine aménagée ,un palier ,deux chambres ,un wc ,une salle de bains ,chauffage électrique .Deux garage ,atelier à rénover .Etage :un bureau ,un grenier .Et surtout pour les amoureux de la naturePour plus de renseignements et bien sur pour visiter ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7248735
reference :	830038974251
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Gévezé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	13000 m2
prix :	€ 298.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Medreac - Sevellec

agent immobilier :	Optimhome Medreac - Sevellec
nom :	Laurent Sevellec
adressse :	35360 Medreac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Medreac - Sevellec

frais estimés de ce bien à Gévezé (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.010
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.087
Taxe habitation Estimation	Entre € 596,40 et € 1.491
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).