maison à vendre Iffendic, Ille-et-Vilaine

€ 139.750

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous propose en exclusivité :Cette maison en pierre de 95 M2 ,en campagne, située au cœur d'un environnement calme et verdoyant sud ouest , à proximité de la forêt légendaire de Brocéliande et aussi du lac de Tremelin, promenade en vélo et à pied dans cette paisible commune de Saint Malon/Mel .Rdc: entrée ,pièce de vie ,cuisine ouverte cheminée (poêle)plus chauffage électrique ,salle d'eau avec WC .Etage: palier, quatre chambres ,un wc une mezzanine (pour bureau ou salle de bain). Un coup de peinture sera nécessaire .Cellier attenant Pouvant agrandir la pièce de vie ou devenir la buanderie .Une terrasse au sud ,une terrasse à l'ouest qui communique avec la dépendance " maison à rénover soit pour l'habitation principale ou Location ou gites" , avec entrée à part , très belle opportunité, l'ensemble sur toiture ardoise nickel.Fosse aux normes , diagnostic et audit a jour ,piscine avec son garage pour pompe et rangement , liner à changer .Pour plus de renseignement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Ne perdez pas de temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050589
reference :	830038705896
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Iffendic
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	2674 m2
prix :	€ 139.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Medreac - Sevellec

agent immobilier :	Optimhome Medreac - Sevellec
nom :	Laurent Sevellec
adressse :	35360 Medreac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Medreac - Sevellec

frais estimés de ce bien à Iffendic (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.108
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 978
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,50 et € 698,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).