maison à vendre Irodouër, Ille-et-Vilaine

!EXCLUSIVITÉ !Vincent Briand Capifrance vous propose, sur la commune d'Irodouër, à seulement 20 minutes de Rennes, cette longère mitoyenne d'environ 153m2 située à 2 km du centrebourg.Elle se compose au rezdechaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salonséjour, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une buanderie et d'un atelier.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.À l'extérieur: une terrasse en béton de 96 m², dont une partie est couverte par un carport ainsi qu'un abri de 49 m² situé en pignon de la maison, idéal pour accueillir un campingcar ou voiture.Le tout sur un terrain de 4 807 m² offrant calme, espace et possibilités.Prévoir quelques travaux de finitions Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910308