maison à vendre Irodouër, Ille-et-Vilaine

EXCLUSIVITE!Vincent Briand vous propose sur la commune d'Irodouër, à seulement 20 minutes de Rennes, cette belle maison contemporaine achevée en 2021 alliant confort moderne, luminosité et finitions soignées.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salonséjour lumineux exposé plein sud, avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrièrecuisine fonctionnelle, un WC suspendu avec lavemains, ainsi qu'une suite parentale de plainpied avec dressing et salle d'eau aux normes PMR.L'étage dessert trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains (vasque à poser), un WC suspendu indépendant et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.Un garage avec évier et porte sectionnelle motorisée complète ce bien.Les extérieurs, récemment aménagés par une entreprise, proposent une terrasse béton, un enrobé, des pavés, un abri de jardin et une clôture, pour un ensemble harmonieux et parfaitement entretenu.Bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et services.À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935606