maison à vendre Irodouër, Ille-et-Vilaine

€ 137.000

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EXCLUSIVITÉ Capifrance – Vincent BriandSituée en centre bourg, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et une configuration intéressante.Elle se compose d'un rezdejardin sur toute la surface de la maison, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.À l'étage, vous découvrirez une maison de plainpied comprenant une cuisine ouverte sur un salonséjour lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest.Un couloir dessert une salle d'eau récemment rénovée, des WC indépendants ainsi que deux chambres sur parquet.L'ensemble est implanté sur un terrain partiellement clos et arboré, offrant un cadre agréable en cœur de bourg.Maison saine avec potentiel, idéale pour une résidence principale ou un premier achat Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939930

détails du bien

Franimo nr:	#7263946
reference :	340931624980
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Irodouër
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	535 m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	413
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	119

vendeur

Capifrance Briand

agent immobilier :	Capifrance Briand
nom :	Vincent Briand
adressse :	35850 Irodouer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Briand

frais estimés de ce bien à Irodouër (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).