maison à vendre Janzé, Ille-et-Vilaine

€ 288.500

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En EXCLUSIVITE, chaleureuse maison située au centre de JANZE proche du centre vile et des commerces, écoles, venez y installer votre famille.Très bien exposée, située en impasse dans un quartier calme, cette maison vous accueille dans une pièce de vie lumineuse, doublée d'une véranda, profitant d'un ensoleillement toute la journée.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine, vous permet de recevoir famille et amis.Le rez de chaussé comprend également une chambre de belle dimension, une salle d'eau, un WC. Idéal pour constituer un espace parental.Une grande buanderie et un garage complète le rez de chaussée.A l'étage vous profitez de deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Un espace aménagé complémentaire peut devenir un bureau, une chambre selon vos souhaits et besoins.Profitant d'un jardin, arboré et paysagé, vous pourrez aménager celui ci selon vos envies et aspirations.Je vous attend pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Françoise CHAUVEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842806)

détails du bien

Franimo nr:	#6792084
reference :	340935275243
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Janzé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	506 m2
prix :	€ 288.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chauvel

agent immobilier :	Capifrance Chauvel
nom :	Chauvel
adressse :	35410 Nouvoitou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chauvel

frais estimés de ce bien à Janzé (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 577 et € 2.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 577 et € 1.442,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).