maison à vendre Janzé, Ille-et-Vilaine

€ 324.000

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Découvrez cette charmante maison à Janzé, idéale pour une vie paisible à proximité du centre ville. Cette maison est lumineuse avec une superficie de 151 m2 est implantée sur un terrain de 615 m2.Vous trouverez, au rez-de-chaussée : une pièce de vie offrant une vue imprenable sur le jardin, Deux chambres dont une avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc.A l'étage : Deux chambres spacieuses idéales pour des enfants ou pour un bureau.Un garage spacieux idéal pour un stationnement et un espace de rangement.Une dépendance avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir des invités ou créer un studio indépendant.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison ou le confort et fonctionnalité se conjugue à merveille.Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888642

détails du bien

Franimo nr:	#7017583
reference :	340931992766
departement :	Ille-et-Vilaine
proche :	Janzé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	615 m2
prix :	€ 324.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lambert

agent immobilier :	Capifrance Lambert
nom :	Rachel Lambert
adressse :	35150 Janze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lambert

frais estimés de ce bien à Janzé (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.785
Taxe foncière Estimation	Entre € 648 et € 2.268
Taxe habitation Estimation	Entre € 648 et € 1.620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).