maison à vendre Janzé, Ille-et-Vilaine

Carine Coualan – Optimhome vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère de 166 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Janzé.Dès l'entrée, le coup de cœur opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée ancienne et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée de plain-pied, entièrement accessible PMR, offre un véritable confort de vie avec :• une suite parentale,• une buanderie fonctionnelle,• des toilettes séparées.À l'étage, la maison propose une mezzanine lumineuse desservant deux chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour tous. Toilettes indépendantes.À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies sur un terrain de plus de 4 300 m², exposé Sud/Ouest, avec puits et dépendances : jardin paysager, potager, espace détente ou projets personnels… tout est possible. Prestations de qualité : Chauffage au sol Télésurveillance VidéophoneSituation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant d'un cadre paisible.Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche de volumes, de confort et de tranquillité.Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )