maison à vendre Janzé, Ille-et-Vilaine

€ 299.000

  •  à vendre maison Janzé Ille-et-Vilaine 11 / 1

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Découez cee armante maison familiale de 6 pièces, niée dans un quaier paisible de janzé. avec ses 103 m², ee offre un cadre de vie spacieux et bien agencé, idéal pour une famie en quête de confo et de convivialité.dès l'enée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturee. cet espace harmonieux se compose d'un salon aueiant et d'une sae à manger généreuse, parfaite pour recevoir vos proes. la cuisine semiouvee, à la fois fonionnee et conviviale, complète cet ensemble aleureux. toujours au rezdeaussée, une ambre avec sa propre doue et des toilees séparées ajoutent à la praticité de la maison. l'aès dire au garage depuis l'intérieur est un véritable atout pour le rangement.À l'étage, ois ambres confoables vous aendent, aompagnées d'une sae de bain moderne et de toilees séparées. un grand dressing, qui peut êe ansformé en bureau ou en petite ambre, offre des options d'aménagement selon vos besoins.les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin spacieux de 570 m², une teasse pour profiter des journées ensoleiées, et un abri de jardin. le grand garage et les deux places de stationnement devant la maison ajoutent à la praticité de ce bien.pour vos déplacements, la maison est idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de janzé, facilitant vos ajets quotidiens.caraéristiques teniques : surface : 103 m² année de consuion : 2005 nombre de ambres : 4 nombre de saes de bain : 1 auffage : gaz et poêle à bois dpe : c nombre de parkings : 3mentions légales :ces renseignements sont fournis à tie d'information et coespondent à l'état disponible lors de la mise en ligne. ils ne constituent pas un engagement conauel. ils doivent êe complétés par les conôles teniques et les diagnostics obligatoires réalisés par des professionnels. il est recommandé de procéder aux vérifications adminisatives nécessaires auprès des autorités compétentes. les données officiees relatives aux risques locaux sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305748
reference : cc8-4692-8334-fccf06
departement : Ille-et-Vilaine
proche : Janzé
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 103 m2
surface du terrain : 570 m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Janzé (Ille-et-Vilaine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Janzé, Ille-et-Vilaine, référence: cc8-4692-8334-fccf06

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