maison à vendre La Guerche-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine

À vendre : Charmante maison contemporaine à La GuerchedeBretagne Située dans un secteur calme et paisible, cette maison exposée plein Sud, construite en 1974 offre une ambiance contemporaine et conviviale. Superficie et disposition : La maison s'étend sur deux étages et comprend six pièces, dont quatre chambres spacieuses. Confort et équipements : Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de bain comprenant un lavabo avec une cabine de douche neuve, ainsi que deux toilettes, dont une séparée. Extérieur et annexes : Un joli jardin de 532 M2 entoure la maison, et vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un abri de jardin bétonné. Localisation : Idéalement située, la maison se trouve à seulement cinq minutes à pied du centreville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Le Rez de chaussée se compose: 1 hall d'entrée avec 3 placards. 1 Salon et 1 salle à manger lumineuse avec son poêle à granulés. 1 cuisine équipée. 1 Toilette sanibroyeur avec un petit lavabo.Le premier étage: 3 chambres. 1 dressing / espace lingerie. 1 salle de bain avec un lavabo,un porte serviettes chauffant et une cabine de douche toute neuve.Le deuxième étage: 1 chambre. 1 grande pièce qui sert d'espace de rangement et qui peut être aménagée avec un beau volume.Coté technique: Une pompe à chaleur. Un poêle à granulés. 3 places de parking dans l'enceinte de la maison. À propos de La GuerchedeBretagne : La GuerchedeBretagne est une charmante commune bretonne, riche d'histoire et de patrimoine. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Rennes, Vitré et Châteaubriant offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant tranquillité et avantages de métropoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925451