maison à vendre La Mézière, Ille-et-Vilaine

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse divisée en deux appartements générant des revenus locatifs stables, proche des transports et des commodités.Idéal pour un investisseur, les deux appartements sont loués actuellement.Appartement de 84,54 m² : Type 3, entrée, séjour cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, toilette séparée, dégagement avec placards. L'appartement est actuellement loué 750€ par mois avec un bail actuel jusqu'à janvier 2028.Appartement de 49 m² : Type 2, séjour avec coin cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau, toilette séparée, dégagement avec placards, garage individuel fermé, jardinet privatif et cour. L'appartement est actuellement loué 570€/mois avec un bail actuel jusqu'à septembre 2026.La présence d'un jardinet dans cet appartement est un avantage supplémentaire pour attirer des locataires qui apprécient un espace extérieur privé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )